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Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Marseille (13005)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²
  • 105 m²

Réf : 109588

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À propos du prix

Prix de vente

249 000 €

3 891 € le m²

Description du bien

13005 - CONCEPTION / RUE GOUDARD - HYPER RARE - vendons une surface en rez de chaussée pouvant être recomposé en local à l'entrée de 32 m² env donnant accès a un appartement de 58 m² environ avec son jardin de 25 m² et sa dépendance qui peut devenir un studio de 15 m² en fond de jardin - prévoir tout les travaux - nous avons vérifié chez un notaire , les lots sont déjà cadastres - Parfait pour un couple désirant concilier vie personnelle et activité commerciale au sein d’un même lieu. ou possibilité de louer le local et habiter dans l'appartement avec jardin - CONTACT 06 69 31 76 76

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2025

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5.0

(8 avis)

Cyril Maton

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 479127235 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
19 920,00 €
Coût du crédit
152 722,92 €
Montant total à payer
421 642,92 €
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois
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