Appartement à vendre 3 pièces de 55 m² Marseille (13014)

3 pièces
2 chambres
55 m²

Réf : 89794

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

2 091 € le m²

Description du bien

Nous vous proposons ce très bel appartement T3, très propre et très bien entretenu. Vous y trouverez une cuisine séparée avec loggia, un vaste salon, deux belles chambres et une salle de bain avec toilette séparé. Une cave est fournie avec le bien. L'ensemble est climatisé, et près à vivre et se situe dans une très agréable résidence du 14ème arrondissement de Marseille. Certes, ce n'est pas le 15ème, ni le 16ème arrondissement, mais la résidence est si bien tenue et de bonne réputation, que vous trouverez pertinent de vous installer dans un tel environnement, calme, où vous pourrez bénéficiez du joli parc extérieur. N'hésitez pas, excellent rapport qualité/prix ! Un excellent produit, idéal pour les investisseur ainsi que pour les particuliers. Une opportunité à saisir où votre réactivité sera votre meilleur atout!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 1 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

Rolland Fernandes

Gignac-la-Nerthe (13)

521065276 RSAC AIX EN PROVENCE

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Frais de notaire (8%)

9 200,00 €

Coût du crédit

70 534,68 €