Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Marseille (13003)

3 pièces
2 chambres
60 m²

Réf : 103354

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

1 583 € le m²

Description du bien

!!!!! SOUS COMPROMIS !!!!!! Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé dans le 3e arrondissement de Marseille, au 6e étage avec ascenseur, dans une résidence calme. Grand séjour lumineux avec vue dégagée Deux chambres confortables Cuisine séparée avec loggia Appartement traversant, offrant une belle luminosité toute la journée Salle de bain Travaux de rafraîchissement à prévoir – idéal pour mettre à votre goût Charges : 100 €/mois Taxe foncière : environ 900 € DPE : D Libre de toute occupation Parfait pour un investisseur ou une petite famille à la recherche d'un bien à rénover à son image.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Ascenseur
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(13 avis)

Sabri Harbi

Marseille (13)

Entreprise individuelle, 904396504 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

7 600,00 €

Coût du crédit

58 267,78 €