Appartement à vendre 3 pièces de 59 m² Marseille (13010)

Description du bien

APPARTEMENT 3 Pièces de 60M² situé au 2° étage d'un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, au coeur du quartier de La Capelette, un secteur en voie de développement et en pleine expansion, Le bien est vendu LOUE Agréable et bien exposé (Sud-ouest),ce bien dispose d'un Salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (style actuel), 2 chambres spacieuses et disposant de placards, salle de bains rénovée, WC séparés, le tout complété par un espace buanderie,un balcon-loggia et une cave en sous-sol En excellent état, aucun travaux à prévoir,proche de toutes les commodités, écoles et transports en développement, favorisés par les travaux en cours reliant La Capelette au Centre ville de Marseille (tramway en construction) mais aussi aux divers quartiers de Marseille permettant ainsi la facilité des transports et des déplacements et l'embellissement et l'amélioration du secteur https://www.marseillechange.fr/capelette/ Le bien est vendu loué avec un bon rapport locatif de 6,5% ( Bail classique, locataire sérieux,loyer 773€/mois ,charges comprises) Tous ces éléments font de ce bien un intéressant produit d'investissement immobilier locatif

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 17 m²

  Séjour avec coin Salon s'ouvrant sur balcon

• 4 m²

  Cuisine Américaine s'ouvrant sur le séjour,entièrement aménagée et équipée dans un style actuel

• 4 m²

  Couloir menant aux chambres

• 12 m²

  Chambre avec placard exposition Ouest

• 14 m²

  Chambre avec placard exposition Ouest

• 4 m²

  Salle de bains entièrement rénovée

• 1 m²

  Toilettes séparées

• 1 m²

  Buanderie attenant à la cuisine et s'ouvrant sur balcon

• 3 m²

  Balcon exposition Est et fermé par des baies coulissantes

• 2 m²

  Cave