Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 100 m² Marseille (13011)

3 pièces
2 chambres
100 m²
287 m²

Réf : 109801

À propos du prix

Prix de vente

384 900 €

3 849 € le m²

Description du bien

Villa T3 de 80m2 +dépendance de 20m2 sur terrain de 287m2 13011 Marseille .Au calme mais proche des axes routiers transports en commun, écoles et commerces divers, vous serez séduits par cette charmante villa sans vis à vis offrant une grande terrasse avec une superbe vue sur les collines. Au RDC un séjour avec cuisine américaine de 48m2 , 1 chambre de 12m2 avec placards, 1 Salle d'eau avec WC une buanderie et un placard sous escalier. A l'étage un chambre mansardée de 10m2 "Carrez" mais offrant de nombreux rangements sur un total de 30m2. Sur le terrain: une dépendance de 20m2 avec 1 chambre, salle d'eau et WC. Les +: panneaux photovoltaïques et poêle à Granules + 1 cave de 22m2.
Bien Rare dans ce quartier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
WC
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

9 m²

Cuisine Américaine
12 m²

Chambre
10 m²

Chambre
8 m²

Salle d'eau
19 m²

Dépendance

Jean-Marc Delavenne

Marseille (13)

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Agent Commercial, 802192013 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

30 792,00 €

Coût du crédit

236 076,52 €