Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 85 m² Fos-sur-Mer (13270)

3 pièces
2 chambres
85 m²
729 m²

Réf : 81992

À propos du prix

Prix de vente

353 000 €

4 153 € le m²

Description du bien

Dans un quartier résidentiel familial, cette maison construite dans les années 60 vous attend pour bénéficier d'un lifting complet et la mettre à votre goût. De plain pied, d'environ 80 m2, elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'un bureau. L'accès est très facile depuis la route. De plus, un garage de plus de 40 m2 est présent le long de la clôture Sud Ouest de la propriété. Le terrain autour de la maison est plat et facilement aménageable. Saine et pleine de promesses, idéale pour un bon bricoleur, , elle deviendra vite votre nouveau nid douillet.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

475 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 100 € - 2 890 €

Basé sur l'année de référence 2024

Catherine Schmidt-Molinier

La Penne-sur-Huveaune (13)

Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

28 240,00 €

Coût du crédit

216 510,81 €