Maison à vendre 4 pièces de 127 m² Marsac (16570)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 127 m²
  • 4 526 m²

À propos du prix

Prix de vente

275 000 €

2 165 € le m²

Description du bien

Superbe maison au calme dans un cadre de campagne vallonée, plus qu'a poser ses valises et profiter de l'environnement. Bien située a une 20aine de minutes du centre ville d'Angoulême, cette maison de 127m² habitable comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie ouverte, très lumineuse avec une cuisine, un séjour et un salle à manger poêle à bois, avec accès terrasse. Un couloir desservant des WC séparée avec placard et lavabo, une salle de bain complète et le garage. A l'étage, un pallier, 2 chambres et un bureau, pouvant faire office de 3ème chambre et une salle d'eau. La maison trône au milieu d'une belle parcelle d'environ 4500m² avec une vue dégagé sur la campagne environnante ce qui donne une impression de liberté exceptionnelle, parfait pour profiter de repas de famille et de la piscine. Parcelle close avec un portail électrique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 940 € - 2 670 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cuisine

  • 42 m²

    Salon

  • 16 m²

    Salle à manger

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 7 m²

    Salle de bains + douche 

  • 25 m²

    Garage

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies

Nicolas Penelle

Angoulême (16)

SARL, 930811989 RSAC Angoulême

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
22 000,00
Coût du crédit
168 669,89
Montant total à payer
465 669,89
Mensualité estimée
1 478,90 € / mois

Biens immobiliers similaires