Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Marly (59770)

Description du bien

POUR VOUS, EN EXCLUSIVITE CHEZ DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER CHARMANTE MAISON FAMILIALE SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL sur la commune de MARLY. Proche toutes commodités et à deux pas de Valenciennes, jolie semi-individuelle en partie rénovée d'environ 105 M². Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert une salle de bains rénovée avec grande baignoire d'angle, ainsi qu'une buanderie et un Wc indépendant. L'espace de vie se déploie dans un agencement ouvert spacieux et lumineux, comprenant un bel ensemble séjour / salle à manger / cuisine aménagée. Parfait pour recevoir en grand nombre ou passer d'agréables moments en famille !! Le plus : CAVE saine d'environ 10 M². À l’étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES, dont une traversante et particulièrement lumineuse. La partie nuit assure un environnement de vie confortable pour tous, agréable à vivre. L'un des nombreux atouts de ce bien est le GRENIER AMENAGEABLE sur une surface d'environ 33 M² AU SOL, exploitable soit en espace de rangement, soit à aménager en espace de vie supplémentaire pour apporter encore plus de valeur à votre futur bien. Bâtie sur une parcelle de terrain de 241 M², son jardin et sa terrasse ensoleillés sont parfaits pour les barbecues d'été. L'exposition SUD-EST du JARDIN vous permettra de profiter d’un maximum d’ensoleillement la journée, et de la douceur des longues soirées d'été. En complément, vous y trouverez également une PLACE DE STATIONNEMENT INTERIEURE PRIVEE, et vous stationnerez toujours facilement à l'extérieur, pour deux ou trois voitures, juste devant la maison. Maison saine équipée du TOUT A L'EGOUT, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ et CUMULUS. DOUBLE-VITRAGE en façade arrière et VOLETS ROULANTS PARTOUT. Le tout proposé au prix attractif de 132 500 euros honoraires inclus. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial accueillant dans la jolie ville de Marly. Contactez Kathy DELEU pour plus d'informations ou pour planifier une visite : O6 58 28 O3 3O ou par mail

Aménagement du bien

• 12 m²

  Couloir Entrée et couloir

• 11 m²

  Cuisine aménagée

• 17 m²

  Salle à manger

• 20 m²

  Salon ancien conduit cheminée - parquet

• 6 m²

  Salle de bains Grande baignoire d'angle - VMC

• 2 m²

  Toilettes indépendants

• 3 m²

  Buanderie

• 10 m²

  Cave saine

• 3 m²

  Palier

• 9 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre parquet d'origine

• 15 m²

  Chambre parquet d'origine - traversante (deux fenêtres)

• 33 m²

  Combles aménageables Environ 33 m² au sol / 23 LC

• 157 m²

  Jardin expo S-E

• 15 m²

  Terrasse