Maison à vendre 10 pièces de 161 m² Marles-les-Mines (62540)

10 pièces
5 chambres
161 m²
1 250 m²

Réf : 101776

À propos du prix

Prix de vente

296 613 €

1 842 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison semi-plain-pied , dans un environnement paisible. Imaginez-vous vous réveiller avec une vue imprenable sur le riche patrimoine minier local directement depuis votre chambre ! Avec ses 4 ou 5 chambres possibles, dont une au rez-de-chaussée pour plus de commodité, et un atelier polyvalent, cette maison s'adapte à tous vos besoins , très beau jardin, cave saine et garage . Mais ce n'est pas tout ! Un studio indépendant et attenant à la maison vous offre une opportunité unique de revenus locatifs. Sachez que l'actuelle propriétaire occupera occasionnellement le studio, une situation qui, loin de nuire à votre intimité, est d'ores et déjà prise en compte dans la vente. ( partie en viager)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

171 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 2 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

17 m²

Cave
25 m²

Garage
2 m²

Toilettes
11 m²

Chambre
6 m²

Salle de bains
28 m²

Séjour
12 m²

Cuisine
11 m²

Cuisine
2 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes
8 m²

Chambre
13 m²

Chambre

5.0

(3 avis)

Audrey Thevenet

Annezin (62)

Entreprise individuelle, 921904041 RSAC Arras

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

23 729,04 €

Coût du crédit

181 926,12 €