Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 142 m² Montreuil-Sur-Mer (62170)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 142 m²
  • 1 710 m²

À propos du prix

Prix de vente

272 000 €

1 915 € le m²

Description du bien

Découvrez cette belle maison de type fermette soigneusement rénovée, située dans un paisible village à seulement 15 minutes de la pittoresque Montreuil-sur-Mer.
En entrant dans cette propriété de 9 pièces et 142.50m², vous serez immédiatement séduits par la spacieuse pièce de vie de 65m², qui comprend un séjour, un salon avec un feu de bois chaleureux et une cuisine ouverte brillamment conçue. Des commodités supplémentaires au rez-de-chaussée comprennent un cellier pratique, une salle de bain complète, un toilette séparé et trois chambres de dimensions généreuses (11-13m²).
En montant à l'étage, vous trouverez un palier bien aménagé qui donne sur deux grandes chambres, une de 26m² et une autre de 21m².
La maison est joliment complétée par un terrain clos de 1710m².
Ce jardin arboré spacieux comprend des dépendances et un hangar, offrant un potentiel pour une éventuelle construction future.
Une terrasse invitant à la détente et un garage spacieux ajoutent à l'attrait de cette propriété.
Vendue au prix de 272 000€, cette maison offre un véritable havre de paix près de Montreuil-sur-Mer.
Pour visiter, n'hésitez pas à contacter:
François Sauguet de l'agence Dr House-Immo.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique mixte
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

199 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 960 € - 2 730 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 45 m²

    Entrée donnant sur la séjour salon belle pièce de vie ouverte sur la cuisine

  • 20 m²

    Cuisine Américaine belle cuisine équipée ouverte sur le séjour salon avec une porte fenétre donnant sur le jardin

  • 3 m²

    Cellier pratique juste à côté de la cuisine

  • 2 m²

    Toilettes séparé

  • 11 m²

    Salle de bains belle salle de bain avec baignoire et douche et double vasque

  • 11 m²

    Chambre chambre n°1

  • 12 m²

    Chambre chambre n°2

  • 13 m²

    Chambre chambre n°3

  • 27 m²

    Chambre chambre n°4

  • 22 m²

    Chambre chambre n°5

  • 60 m²

    Dépendance belle dépendance a l'extérieur

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Frais de notaire (8%)
21 760,00
Coût du crédit
166 829,86
Montant total à payer
460 589,86
Mensualité estimée
1 462,77 € / mois

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