Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 132 m² Bruay-la-Buissière (62700)

6 pièces
4 chambres
132 m²
995 m²

Réf : 108799

À propos du prix

Prix de vente

227 000 €

1 720 € le m²

Prix du bien

217 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,61 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

PAVILLON INDIVIDUEL AVEC JARDIN

Venez découvrir dans votre agence Dr House immobilier ce charmant pavillon individuel datant de 1972, offrant 132m2 habitables, érigé sur une parcelle de 995m2 entièrement clôturée, arborée et agrémentée d'un verger.

Vous serez séduits par son environnement calme, son jardin verdoyant, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le tout repose sur un sous sol complet pouvant accueillir deux véhicules et offrant un bel espace de rangement.

A l'intérieur, laissez vous charmer par un séjour lumineux de 35m2 avec cheminée a foyer ouvert, une cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée et une salle de bain .
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une pièce d'eau, ainsi que des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Coté confort : Menuiseries PVC et bois, chauffage au gaz, chaudière récente et tout a l'égout.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de verdure.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 890 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

35 m²

Séjour
14 m²

Cuisine
14 m²

Chambre
14 m²

Chambre
14 m²

Chambre
5 m²

Salle de bains

5.0

(19 avis)

Laura Nobili

Rebreuve-Ranchicourt (62)

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878640424 RSAC Arras

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Frais de notaire (8%)

18 160,00 €

Coût du crédit

139 229,33 €