Maison à vendre 6 pièces de 107 m² Margaux-Cantenac (33460)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m²
  • 1 162 m²

À propos du prix

Prix de vente

273 500 €

2 556 € le m²

Description du bien

À saisir sur la Commune de Margaux charmante maison de 107m2, en 2ème ligne dans un quartier calme proche de l’école et du centre. Située sur un terrain de 1162m2 clos et arboré, cette maison de plein pied comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un WC séparé, une buanderie, un salon avec cheminée insert (2004), un bureau, une cave. Ce bien est complété par 2 garages attenants à la maison et d’une dépendance dans le jardin. La chaudière gaz a été installée en 2023. N’hésitez pas à venir visiter ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

182 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 080 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 22 m²

    Chambre 2

  • 10 m²

    Chambre 3

  • 17 m²

    Salon

  • 14 m²

    Cuisine Séparée

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 20 m²

    Chaufferie 1

  • 22 m²

    Chaufferie 2

  • 11 m²

    Buanderie

  • 2 m²

    Toilettes Séparés

  • 11 m²

    Cave

  • 32 m²

    Garage

  • 40 m²

    Garage

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Valérie-Marie Prigent

Margaux-Cantenac (33)

Entreprise individuelle, 948704960 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
21 880,00
Coût du crédit
167 749,88
Montant total à payer
463 129,88
Mensualité estimée
1 470,83 € / mois

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