Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 220 m² Mareuil (24340)

7 pièces
5 chambres
220 m²
3 874 m²

Réf : STMARTIN

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

1 432 € le m²

Prix du bien

301 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,65 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À découvrir sans tarder, au cœur d’un charmant village du Périgord Vert, cette élégante maison de maître allie caractère, volumes généreux et authenticité.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une salle à manger , une cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, atelier, chambre d’appoint…).

À l’étage, quatre belles chambres, dont une avec dressing et salle d’eau.

Les extérieurs : Le tout est implanté sur un parc clos de 3 874 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

Atouts supplémentaires : toiture neuve, chauffage par pompe à chaleur plusieurs dépendances complètent l’ensemble, dont un pigeonnier, une grange d’environ 60 m² et une ancienne maison à réhabiliter selon vos projets.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 860 € - 2 590 €

Basé sur l'année de référence 2021

Sophie Censier

Saint-Pierre-de-Côle (24)

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Entreprise individuelle, 4846 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

25 200,00 €

Coût du crédit

193 203,70 €