Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 108 m² Maisonneuve (86170)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 108 m²
  • 1 462 m²

À propos du prix

Prix de vente

168 000 €

1 556 € le m²

Description du bien

Charmant plain-pied d’une superficie de 108m² niché au calme de la commune de Maisonneuve, à 15 minutes de Neuville de Poitou et de Vouillé, sur un vaste terrain d’environ 1450 m².

Ce joli pavillon se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un cellier, d’une entrée, d’une chambre, d’un couloir desservant trois chambres avec placards, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.

Chaque pièce a été pensée et décorée avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

La propriété offre un terrain agréable et spacieux, une sublime terrasse exposée sud, des espaces de stationnement ainsi qu’un abri de jardin.

Ce bien dispose d’un portail électrique avec visiophone, de menuiserie en double vitrage PVC, d’un magnifique poêle à granulé …

A saisir sans plus tarder ! Venez découvrir cette maison coup de cœur !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique sol
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

159 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 220 € - 1 720 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 46 m²

    Séjour / Cuisine (avec placards d'entrée) équipements cuisine : évier double, hotte, plaque induction et four

  • 4 m²

    Cellier avec emplacement pour machine à laver, adoucisseur et cumulus

  • 6 m²

    Salle d'eau douche, évier simple et sèche serviette

  • 2 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

Croutelle (86)

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Agent Commercial, 894074731 RSAC POITIERS 894074731

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Frais de notaire (8%)
13 440,00
Coût du crédit
103 041,97
Montant total à payer
284 481,97
Mensualité estimée
903,47 € / mois

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