Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 156 m² Lusigny-sur-Barse (10270)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 156 m²
  • 2 133 m²

À propos du prix

Prix de vente

329 000 €

2 109 € le m²

Description du bien

LUSIGNY SUR BARSE, venez découvrir ce pavillon édifié en 2021 de type 6 , d'une surface habitable d'environ 156m² , belle pièce salon/séjour traversant avec cuisine équipée séparée et son plan de travail, puis dégagement desservant une belle chambre, une charmante salle d'eau avec grande douche, un WC et une buanderie-cellier.
A l'étage, énorme mezzanine permettant de faire à l'avenir une 4ème chambre sans souci, salle de bain avec WC et deux chambres spacieuses.

Pour la bonne fonctionnalité : Coulissants ALU, fenêtres PVC DV et volets roulants électriques ( coffres demi-linteaux), chauffage central GAZ (plancher chauffant). Le tout sur un très beau terrain clos de 2133 m² avec possibilité de réaliser un garage et une grande terrasse.

A noter taxe foncière de 1520€ , assainissement par réseau collectif (tout à l'égout). En résumé très beau produit réalisé avec des matériaux de hautes qualité et avec goût.
Idéal pour une famille. A VOIR SANS TARDER....

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

77 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 650 €

Basé sur l'année de référence 2024

Saint-Julien-les-Villas (10)
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Entreprise individuelle, 824995898 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
26 320,00
Coût du crédit
201 790,53
Montant total à payer
557 110,53
Mensualité estimée
1 769,30 € / mois

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