Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 109 m² Lorient (56100)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 109 m²
  • 283 m²

À propos du prix

Prix de vente

226 750 €

2 080 € le m²

Prix du bien

215 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,47 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Mise en vente ce jour d'une maison de ville de 109 m2 loi carrez, complétée par de belles surfaces annexes, située dans le quartier de Kervenanec à Lorient. Ce bien de 6 pièces recherche à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement calme et accueillant. La maison est composée de 5 chambres, permettant à chaque membre de la famille d'avoir leur espace privé. Fonctionnelle, elle s’adapte parfaitement à un style de vie de citadin. L’espace séjour se caractérise par des pièces lumineuses donnant sur une agréable terrasse et veranda, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et séparée de la pièce de vie. La maison est entourée d'un jardin arboré de 283 m2, offrant ainsi un havre de paix pour les fins de journée ou les week-ends de détente. En outre, la présence d'un spacieux garage, de 36m2, sécurisé offre un espace de stationnement à votre véhicule ou votre camping car, mais aussi un espace pour le bricolage ou un atelier pour réaliser vos créations artistiques. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, école, commerces, bus, cette maison est proposée à 246 750€ FAI. Cette maison déborde de potentiel et attend impatiemment que vous veniez mettre votre propre empreinte. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour programmer une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau départ que vous cherchez. À bientôt !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

35 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 320 € - 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 3 m²

    Entrée

  • 30 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Véranda

  • 9 m²

    Cuisine

  • 7 m²

    Buanderie N / carrez

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre

  • 0 m²

    Couloir

  • 8 m²

    Bureau

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 4 m²

    Dégagement

  • 9 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Combles aménagés non carrez

  • 1 m²

    Grenier Non carrez

  • 37 m²

    Garage

  • 16 m²

    Cave Non accessible

  • 4 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

5.0

(8 avis)

Gaëlle Le Bihannic

Lorient (56)

Entreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
18 140,00
Coût du crédit
139 075,99
Montant total à payer
383 965,99
Mensualité estimée
1 219,42 € / mois

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