Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Lorgues (83510)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 100 m²
  • 477 m²

À propos du prix

Prix de vente

379 000 €

3 790 € le m²

Prix du bien

362 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Proche des commerces à pied et pourtant au calme, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m2 habitables a beaucoup d’atouts : L’entrée vous mène à un vaste et lumineux séjour traversant de 47 m2 avec sa cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux, un dégagement avec placards, des toilettes. La partie nuit dispose de 3 chambres avec des rangements et une belle salle d’eau avec toilettes. Le terrain clos et paysager de 477 m2 offre une terrasse au Sud et une autre au Nord avec son espace barbecue pour profiter du jardin en toutes saisons. Un garage et un bûcher complètent le bien. En un mot, une maison confortable et facile à vivre au cœur de Lorgues ! PRESTATIONS : Tout à l’égout – Double vitrage bois – Volets bois – Radiateurs électriques à accumulation – Cheminée insert – Garage – Moustiquaires – Barbecue – Alarme.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 47 m²

    Séjour / Cuisine

  • 2 m²

    Dégagement avec placards

  • 2 m²

    Cellier

  • 1 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre avec placard

  • 8 m²

    SdE + Toilettes et double vasque

  • 5 m²

    Dégagement

  • 30 m²

    Terrasse au Nord avec barbecue

  • 28 m²

    Terrasse au Sud

  • 20 m²

    Garage

Vidéo

Image des la section Servies

5.0

(56 avis)

Carole Duprez

Lorgues (83)

Agent Commercial, 413058991 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
30 320,00
Coût du crédit
232 457,78
Montant total à payer
641 777,78
Mensualité estimée
2 038,19 € / mois

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