Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 82 m² Brignoles (83170)

5 pièces
3 chambres
82 m²
310 m²

Réf : 109708

À propos du prix

Prix de vente

333 000 €

4 061 € le m²

Description du bien

CS Transaction vous propose, dans un quartier recherché, maison T4 de 2009 en excellent état, sans travaux, 86,57 m² habitables sur 310 m² de terrain.

Séjour lumineux de 36 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec accès direct au garage communicant (17 m²).
À l’étage : trois chambres avec rangements, salle de douche et WC séparés.

Terrasse avec pergola, jardin agréable, trois stationnements.

Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques récents (2023), double vitrage, toiture nettoyée et traitée, chauffe-eau neuf, portail d’entrée récent, fibre optique, tout-à-l’égout.

Taxe foncière : 1 800 €.

Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 380 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

45 m²

Séjour / Cuisine
1 m²

Toilettes
16 m²

Garage
4 m²

Dégagement
4 m²

Salle d'eau
9 m²

Chambre avec placard
1 m²

Toilettes
11 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard

5.0

(15 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

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Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

26 640,00 €

Coût du crédit

204 243,91 €