Prestige Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 130 m² Le Porge (33680)

5 pièces
4 chambres
130 m²
700 m²

Réf : 78679

À propos du prix

Prix de vente

549 000 €

4 223 € le m²

Prix du bien

534 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À découvrir avec Dr HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison 130m2 sur la commune du Porge LE PORGE Commune où il fait bon vivre avec un tissu associatif dynamique située au bord de l'océan avec un accès rapide au lac de Lacanau et au bassin d'Arcachon. Écoles maternelle et primaire, ramassages scolaires pour le collège et le lycée. VISITE Maison contemporaine plain pied composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte toute équipée et un espace cellier buanderie, le tout baigné de lumière ouvrant sur une terrasse bois avec piscine ; à l'opposé un dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc; et une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. À L'EXTÉRIEUR Un espace parking, un garage attenant de 22 m2 avec rochelle et un abri bois, une terrasse bois plein sud avec piscine au sel traditionnelle de 7m/3m profondeur 1m40, une cuisine extérieure, le tout sur un terrain entretenu et clos de 700m2 environ. CE QUI NOUS A PLU - Lumineuse ++/ pièce de vie traversante baignée de lumière avec plafonds rampants et charpente apparente - Grande terrasse plein soleil côté piscine avec un large store banne pour en profiter à tous moments de la journée - Confort & économie +++ / chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques côté jour / DPE - A - Emplacement ++/ dans une impasse d'un petit lotissement au coeur du bourg : écoles, commerces et arrêts de bus accessibles à pied - Beaucoup de rangements / garage de 22m2 avec rochelle Lotissement de 12 lots avec syndic bénévole, frais d'entretien des espaces verts du lotissement environ 150€/an. Aucune procédure en cours Prix honoraires inclus 549.000 euros - Prix net vendeur 534.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : sol
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

42 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

5.0

(9 avis)

Ronald Fournier

Le Porge (33)

Entreprise individuelle, 8022 RSAC Bordeaux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (3%)

16 470,00 €

Coût du crédit

295 720,59 €