Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 130 m² Le Poinçonnet (36330)

6 pièces
3 chambres
130 m²
1 000 m²

Réf : 87702

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 300 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette superbe maison de plain pied 6 pièces sur une surface de 130m². Elle comprend un salon, 3 chambres dont une avec dressing et accès direct sur la terrasse, un bureau, une grande cuisine salle à manger entièrement équipée, une salle de bain complète avec douche à l’italienne, double vasque, wc, mais également un wc séparé. La deuxième partie de la maison, actuellement utilisée comme espace de rangement et garage, était initialement prévue pour une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc et un garage. Cette deuxième partie de la maison vous propose une terrasse couverte avec un four à pizza. Nous trouverons également 21 panneaux photovoltaïques. Un terrain de 1000m² vient entourer la maison. Les amoureux de la baignade seront ravis par la présence d'une piscine pour profiter des belles journées d'été. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour installer un coin repas extérieur ou un salon d'été. Le tout en double vitrage et volets électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible haute gamme pour chaque pièce.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

148 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Suljo Kjazimi

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 929922201 RSAC Châteauroux (36000)

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €