Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Châteauroux (36000)

6 pièces
4 chambres
120 m²
650 m²

Réf : 106502

À propos du prix

Prix de vente

243 800 €

2 032 € le m²

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée de type 6 plain pied 120m², construite en 1970. Cette maison se distingue par : - Un portail manuel, avec toutes les installations prêtes pour une motorisation électrique. - Une entrée principale menant directement à un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée ( Plaque, four, hotte, évier, micro-onde encastré, lave vaisselle encastré) offrant un espace de vie de 43 m². - Une salle de bain complète. - Une buanderie. - Un WC indépendant. Les chambres se déclinent comme suit : - Une première chambre de 11 m² avec dressing. - Une deuxième chambre de 12 m² avec placard intégré. - Une troisième chambre de 13 m² avec placard intégré. - Une quatrième chambre aujourd'hui utilisé comme un bureau de 11m2. À l'extérieur : - Un garage de 40m2 avec portail électrique et un espace de rangement. - Un jardin avec une terrasse de 45m2 entièrement carrelée, une terrasse en bois de 25m2 et un bassin avec la possibilité d'installer une piscine. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1628 €. - Fibre optique disponible. - Le tout en double vitrage avec volets roulants électriques. - Chauffage gaz mais également une climatisation réversible gainable dans chaque pièce.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

91 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(4 avis)

Suljo Kjazimi

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 929922201 RSAC Châteauroux (36000)

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Frais de notaire (8%)

19 504,00 €

Coût du crédit

149 533,53 €