Maison à vendre 7 pièces de 136 m² Châteauroux (36000)

7 pièces
5 chambres
136 m²
137 m²

Réf : 107734

À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

1 470 € le m²

Prix du bien

190 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,21 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Je vous présente une jolie maison de ville de 136 m², proche du centre ville dans un quartier recherché et avec tous les commerces de premières nécessités à deux pas de la maison.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard penderie et un wc, donnant sur une grande pièce a vivre de plus de 40 m² avec un bow window, une cuisine séparée et équipée de marque Cuisinella de 2020.
Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard penderie dont une ayant un balcon avec les unités extérieures de la pompe à chaleur, une salle de bain et un wc séparé.
Au second étage un palier avec placard ou se trouve le cumulus de 2021 ainsi que la pompe à chaleur Air/Eau, celui-ci propose deux chambres climatisées datant de 2019 et 2020 avec velux et volets solaires et une salle d'eau.
Cette maison dispose également d'un extérieur avec une terrasse couverte, d'une pergola de 24 m² et un accès direct à un garage de 17 m².

S'ajoutent des menuiseries en double vitrage, volets électriques au rdc, vélux solaires, fibre, linky. isolation ouate de cellulose dans les combles.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Mitoyen
Eau
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

890 € - 1 260 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(5 avis)

Mathys Felder

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 920010386 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

15 992,00 €

Coût du crédit

122 607,68 €