Maison à vendre 6 pièces de 119 m² Déols (36130)

6 pièces
4 chambres
119 m²
676 m²

Réf : 106996

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

2 059 € le m²

Description du bien

Pavillon de 2005 avec piscine – Classe C Construit en 2005, ce pavillon allie confort et praticité. La chaudière gaz a été remplacée en mars 2025, assurant efficacité énergétique et tranquillité d’esprit. Rez-de-chaussée Séjour traversant lumineux Grande cuisine familiale Suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant Étage 3 chambres spacieuses Salle de bain moderne avec baignoire et douche WC indépendant Extérieur Piscine idéale pour les beaux jours Jardin agréable avec espace de détente Atout majeur : classement énergétique C, garantissant une bonne performance énergétique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

115 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

22 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 880 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

32 m²

Séjour
2 m²

Chambre avec placard Suite parentale
1 m²

Toilettes
14 m²

Cuisine indépendante
4 m²

Buanderie
12 m²

Chambre 1
13 m²

Chambre 2
12 m²

Chambre 3

Patrick Manguet

Châteauroux (36)

Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €