Maison à vendre 4 pièces de 77 m² Le Pian-Médoc (33290)

4 pièces
3 chambres
77 m²
976 m²

Réf : 88314

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

3 883 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison située au Pian-Médoc, une petite commune pittoresque à seulement quelques minutes des plages atlantiques et des vignobles réputés du Médoc. Avec ses 96m² habitables répartis harmonieusement, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et lumineux. La maison se compose de trois chambres spacieuses qui offrent un environnement apaisant pour des nuits reposantes. Idéale pour une famille, cette maison offre un confortable espace de vie pour chacun. La surface de 976m² du terrain vous promet un beau jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou simplement pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une magnifique terrasse vous attend également pour vos barbecues d'été ou vos petits déjeuners en plein air. Cette maison aux multiples atouts est disponible à la vente pour la somme de 299 000€. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Venez imaginer et construire votre nouveau quotidien au Pian-Médoc.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

133 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2025

Mathieu Bouhet

Sainte-Hélène (33)

Agent Commercial, 900637679 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

23 920,00 €

Coût du crédit

183 390,17 €