Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 122 m² Le Haillan (33185)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 122 m²
  • 490 m²

À propos du prix

Prix de vente

350 000 €

2 869 € le m²

Description du bien

Dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports bus G et Tram A, écoles et collèges, sur une belle parcelle arborée piscinable, venez découvrir cette maison familiale comprenant en rez de chaussée une entrée avec grand placard, un séjour avec belle cheminée donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnante sur la terrasse, un cellier attenant, 2 chambres dont une de 18 m², une salle de bains, un coin douche, un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une chambre et un dressing. Un garage avec rochelle complète ce bien. Stationnement 1 ou 2 véhicules sur la parcelle. Pour votre confort : - chaudière au gaz de 2017 - cheminée pour vos soirées d'hiver - climatisation à l'étage - menuiseries PVC double vitrage N'hésitez pas à me contacter!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 430 € - 3 330 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Entrée

  • 10 m²

    Chambre

  • 38 m²

    Séjour

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Cuisine indépendante

  • 4 m²

    Cellier

  • 1 m²

    Toilettes

  • 18 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Palier

  • 5 m²

    Dressing

  • 13 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Garage

  • 11 m²

    Véranda

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(5 avis)

Aurore Brasse

Mérignac (33)

Entreprise individuelle, 482169596 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
28 000,00
Coût du crédit
214 670,77
Montant total à payer
592 670,77
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois

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