Appartement à vendre 3 pièces de 51 m² Langrune-sur-Mer (14830)

3 pièces
2 chambres
51 m²
50 m²

Réf : 107669

À propos du prix

Prix de vente

114 000 €

2 235 € le m²

Description du bien

Appartement 3 pièces – 50 m² avec terrasse – Langrune-sur-Mer
A deux pas de la plage !
Situé à quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et recherché, cet appartement 3 pièces de 50 m² avec terrasse vous offre un fort potentiel de rénovation.

Agencement :
Entrée

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

Chambre spacieuse

Seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint

Terrasse donnant sur jardin partagé exposé plein sud

Atouts :
Emplacement rare à proximité immédiate du bord de mer

Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente

Travaux à prévoir : à rénover selon vos envies

Idéal résidence principale, pied-à-terre à la mer, ou investissement locatif

Informations pratiques :

Surface : 50 m² environ

Copropriété : 9 lots – pas de procédure en cours

Lots concernés : 2

Charges de copropriété : 61,25 € / mois (735 € / an)

Honoraires : à la charge du vendeur

Diagnostics & obligations légales :

Classe ÉNERGIE : G (indice 477) – logement énergivore

Classe CLIMAT : C (indice 15)

Bien soumis à l'obligation légale de débroussaillement
Infos : www.georisques.gouv.fr

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ludovic FINEL: 06 58 32 49 86
l.finel@drhouseimmo.fr

N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Nous proposons également d’autres biens dans les communes avoisinantes — n’hésitez pas à nous solliciter pour en savoir plus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

477 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

9 120,00 €

Coût du crédit

69 921,34 €