Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 46 m² May-sur-Orne (14320)

2 pièces
1 chambre
46 m²
80 m²

Réf : 101257

À propos du prix

Prix de vente

142 000 €

3 087 € le m²

Description du bien

À vendre : Appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin à May-sur-Orne Libre de toutes occupations Situé dans une construction récente de 2017, conforme à la RT 2012, cet appartement lumineux et fonctionnel vous offre : - Un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, incluant un îlot central - Une chambre confortable avec salle de douche attenante - WC séparés pour plus de confort - Un terrain privatif d’environ 70 m², idéal pour profiter de l’extérieur - Une place de stationnement privative Emplacement calme et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vendu "Libre" N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Taxe Foncière: 393€ Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Contactez moi: Ludovic FINEL : 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr N° RSAC : 908 923 204 CAEN

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

82 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

450 € - 650 €

Basé sur l'année de référence 2024

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

11 360,00 €

Coût du crédit

87 095,00 €