Maison à vendre 5 pièces de 103 m² Langeais (37130)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 103 m²
  • 249 m²

À propos du prix

Prix de vente

246 330 €

2 392 € le m²

Prix du bien

238 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LANGEAIS: Venez découvrir cette maison de Bourg de 103 m2, rénovée, avec SES TROIS CHAMBRES et SON TERRAIN de 249 m2.

A proximité de toutes les commodités: GARE, AUTOROUTE, COMMERCES, ECOLES,....

Aucun travaux à prévoir, rénovée à partir de 2018.

MAISON ATYPIQUE AVEC LE CHARME DE L'ANCIEN: poutres, pierres, ...

Avec une cour avec sa terrasse dallée et deux petites dépendances: activité libérale, hébergement touristique,......

MAISON DE 103 m2 COMPRENANT:
Au rez de chaussée, UNE CUISINE/SEJOUR de 22 m2, un salon, un bureau, une salle de bain et un wc.
A mi- étage, UNE CHAMBRE (ou bureau de 18 m2).
A l'étage, un palier dessert trois chambres et un wc.

DEPENDANCES ET EXTERIEURS:

Présence d'une véranda de 16 m2 , une arrière cuisine (7 m2) et un bureau ( ou chambre indépendante de 9 m2).

De plus, on trouve un abri de jardin et un puits.

LANGEAIS se situe moins de 30 minutes de TOURS et son agglomération, à 35 minutes de SAUMUR.

N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER.


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

181 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 050 € - 1 470 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine rez de chaussée

  • 10 m²

    Salon rez de chaussée

  • 5 m²

    Bureau rez de chaussée

  • 5 m²

    Salle de bains rez de chaussée

  • 1 m²

    Toilettes rez de chaussée

  • 11 m²

    Palier étage

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains étage

  • 8 m²

    Chambre étage

  • 10 m²

    Chambre étage

  • 12 m²

    Chambre étage

  • 18 m²

    Chambre étage

Savigné-sur-Lathan (37)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 848386835 RSAC TOURS

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
19 706,40
Coût du crédit
151 085,29
Montant total à payer
417 121,69
Mensualité estimée
1 324,72 € / mois

Biens immobiliers similaires