Maison à vendre 4 pièces de 107 m² Langeais (37130)

Description du bien

Vous recherchez la proximité de la nature, des arbres et des chemins de randonnée ? Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle située au bord d'une petite route peu passante et face à de beaux chênes centenaires. Elle est constituée d'une partie ancienne aux murs de pierre épais et d'une extension bâtie en 1998, lors de sa rénovation. La pièce de vie comprend une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et un salon avec une cheminée dotée d'un insert performant dont l'air chaud est redistribué dans l'ensemble de la maison. Avec ses 3 chambres, elle est idéale pour une petite famille ; Son originalité ne vous laissera pas insensible et le charme du lieu pourrait bien vous séduire. On y trouve également une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle ainsi que deux WC indépendants. Au sous-sol, vous disposez de deux garages et d'une grande cave voutée. Prévoir la mise aux normes de l'assainissement individuel (devis réalisé). Aux beaux jours, avec vos amis vous profiterez de la terrasse, du barbecue en briques et du jardin paysagé. Cette partie est clôturée, mais ensuite la propriété comprend également un joli bois d'environ 2000m² : Un cadre enchanteur ! Sur la commune de Langeais(37130) et à 8km de son centre historique, venez découvrir ce bien situé à seulement 25 minutes (29km) du périphérique-Sud de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite. Prochainement, une toute nouvelle entrée d'autoroute réduira encore de 7 minutes ce parcours... Et toujours sans péage !

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 13 m²

  Salon Cheminée / Insert

• 14 m²

  Salle à manger 37.6

• 10 m²

  Cuisine Aménagée

• 20 m²

  Chambre avec placard

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 12 m²

  Couloir Descente vers Sous-Sol

• 1 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Chambre N

• 12 m²

  Chambre E

• 6 m²

  Salle de bains + douche  Baignoire d'angle Douche

• 17 m²

  Cave

• 41 m²

  Garage