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Maison à vendre 5 pièces de 122 m² Artannes-sur-Indre (37260)

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 122 m²
  • 100 m²

Réf : 103947

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À propos du prix

Prix de vente

164 500 €

1 348 € le m²

Description du bien

Dans le centre de Artannes-Sur-Indre, à proximité directe de tous commerces et services, écoles maternelle et primaire, associations et médiathèque; à 5mn de la A85, à 20mn de Tours. Maison de bourg de 122m² comprenant également un salon de coiffure de 37m² ! La maison d’habitation dispose de: Au RDC, une buanderie de 18m², un salon de 23m² environ, un wc séparé. A l'ETAGE, un salon séjour avec cuisine ouverte de 34m², une première chambre de 12,80m², une deuxième chambre de 20m² comprenant deux grands placards. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne de 3.91m² et un wc séparé avec lave-mains. Un GRENIER aménageable de 120m² environ ainsi qu’une grande CAVE en sous-sol complètent le tout. A 3mn à pied, vous disposez également d’un jardin potager de 100 m². Chauffage au gaz, huisseries en pvc double vitrage Rafraîchissements à prévoir Le SALON DE COIFFURE de 37m² est loué depuis 1989

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

238 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 690 € - 3 670 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Hervé Roger

Artannes-sur-Indre (37)

Entreprise individuelle, 789131927 RSAC Tours

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Frais de notaire (8%)
13 160,00 €
Coût du crédit
100 895,26 €
Montant total à payer
278 555,26 €
Mensualité estimée
884,65 € / mois
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