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Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 142 m² Sepmes (37800)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 142 m²
  • 1 495 m²

Réf : 88043

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À propos du prix

Prix de vente

178 000 €

1 254 € le m²

Prix du bien

173 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,89 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À seulement 5 minutes de Sainte Maure de Touraine, sur la paisible commune de Sepmes, venez découvrir cette jolie maison des années 30, implantée sur un agréable terrain arboré et entièrement clos. Cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un chaleureux poêle à bois en céramique, d'une salle de bain et d'un WC. L'étage dessert deux chambres confortables, un grand bureau (idéal pour le télétravail), une salle d'eau et un WC. Au second étage, une vaste chambre vous attend. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par l'agencement de cette maison, ses espaces généreux et son potentiel d'évolution (chambre supplémentaire, suite parentale...). Points forts : -Situation idéale : à 5 min de Sainte Maure de Touraine et 10 min de la gare la plus proche -Agréable terrain arboré entièrement clos -Beaux volumes et belle luminosité -Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois en céramique -3 chambres + grand bureau -1 salle de bain et 1 salle d'eau -2 WC -Garage et cave -Potentiel d'aménagement Contactez-moi pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 240 € - 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

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5.0

(1 avis)

Marie Vauloup

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37)

499130334 RSAC TOURS

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Frais de notaire (8%)
14 240,00 €
Coût du crédit
109 175,42 €
Montant total à payer
301 415,42 €
Mensualité estimée
957,25 € / mois
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