Maison à vendre 6 pièces de 329 m² Lamothe-Landerron (33190)

6 pièces
5 chambres
329 m²

Réf : 82196

À propos du prix

Prix de vente

288 900 €

878 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Aujourd'hui nous mettons à la vente cette maison de caractère sur le secteur aux alentours de La Réole et Marmande. Cette maison comprend 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine ainsi qu'une salle de réception. Sur l'arrière vous trouverez 200 m2 de garage et un terrain de 4000 m2 encerclant celle-ci. Sur ce superbe parc il y a deux puits pouvant servir à de multiples usages. Si vous le souhaitez le terrain peut être piscinable. L'intérieur est majoritairement en pierres apparentes ce qui lui donne beaucoup de caché. Je vous attends donc pour vous la faire visiter avec un grand plaisir. Vous pouvez me joindre pour toute question ou visite au 07 66 36 54 76 Christophe Nadal.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
Eau
Electricité
Chauffage : fuel

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

189 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 200 € - 4 370 €

Basé sur l'année de référence 2023

Christophe Nadal

Bon-Encontre (47)

Entreprise individuelle, 913734059 RSAC 913734059

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Frais de notaire (8%)

23 112,00 €

Coût du crédit

177 195,39 €