Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 132 m² Labastidette (31600)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 132 m²
  • 1 310 m²

À propos du prix

Prix de vente

285 000 €

2 159 € le m²

Prix du bien

275 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,64 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Labastidette (centre-ville), cette charmante maison traditionnelle plain pied de 130 m² propose tout ce qu'une famille peut souhaiter : 1 entrée, 1 cuisine meublée indépendante, 1 salon-salle à manger, 3 chambres spacieuses, 1 SDE (refaite récemment),1 WC, 1 dégagement, un terrain arboré-clôturé de 1310 m2, une véranda aménagée-vitrée (30 m2), une dépendance (20 m2) et un garage (16 m2), Confort : Climatisation réversible, chaudière basse consommation récente, FO, Double vitrage, interphone, puits avec un arrosage intégré, portail électrique, exposition S/E. L'un des principaux attraits de cette demeure est sans aucun doute l'extérieur avec son jardin arboré et ses arbres fruitiers (cerisier, prunier, pommier et noisetier) un avantage si vous aimez les activités en plein air. Rare dans le secteur, cette charmante maison est proposée au prix de 285 000 euros. Idéal pour une famille, un couple à la recherche d'une maison agréable et sans travaux à prévoir. Environnement calme, pavillonnaire, à proximité de tous les commerces, transports, écoles et seulement à 25 minutes de Toulouse. Contactez moi rapidement au 07 72 33 87 62 pour un premier échange avant votre visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 480 € - 2 070 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Salon

  • 19 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Cuisine Meublée

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Dégagement

  • 16 m²

    Garage

  • 31 m²

    Véranda vitrée, barbecue

  • 20 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(7 avis)

Didier Pelotin

Saint-Lys (31)

Entreprise individuelle, 839781903 RSAC TOULOUSE

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
22 800,00
Coût du crédit
174 803,34
Montant total à payer
482 603,34
Mensualité estimée
1 532,68 € / mois

Biens immobiliers similaires