Maison à vendre 7 pièces de 123 m² La Ronde (17170)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 123 m²
  • 2 833 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 990 €

2 439 € le m²

Prix du bien

290 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,44 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nichée au fond d'une impasse cette maison de Plain pied bénéficie d'un environnement calme exceptionnel. Elle offre une vie de plain-pied de 125 m² habitables avec 5 chambres, 2 WC, une salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine équipée orientée sur baie vitrée et terrasse extérieure donnant sur le magnifique parc arboré. Une véranda apporte 18m2 supplémentaire et baigne de lumière suivi d'un grand garage attenant de 45 m2 avec Galetas. Le tout sur une parcelle close et arborée sans aucun vis à vis de 2833 m² avec piscine semi-enterrée. Les plus + : un Puits, Beaucoup d'arbres fruitiers, un four à pain en extérieur, du stationnement privatif et un portail coulissant. Elle est reliée au tout a l'égout et équipée d'une chaudière à granulés et d'un ballon thermodynamique pour plus de confort. Beaucoup de charme et d'espaces pour cette maison contemporaine fonctionnelle au coeur d'une parcelle close et arborée. Aucun travaux à prévoir! Idéale pour une famille nombreuse!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 050 € - 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 37 m²

    Salon

  • 10 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 2 m²

    Toilettes couloir

  • 6 m²

    Couloir

  • 18 m²

    Véranda

  • 46 m²

    Garage

  • 12 m²

    Garage Galeta

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Fanny Arsicaud

Vix (85)

Entreprise individuelle, 807801931 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
23 999,20
Coût du crédit
183 997,39
Montant total à payer
507 986,59
Mensualité estimée
1 613,29 € / mois

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