Maison à vendre 6 pièces de 130 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Description du bien

Maison familiale, parfaitement entretenue Elle est idéalement située, à proximité du cinéma, des commerces, du centre commercial des Flâneries, des restaurants, du campus Notre Dame du Roc, des Etablieres, du groupe scolaire Rivoli. Un accès rapide au lac de Moulin Papon. Très bien desservie par les lignes de bus Impulsyon. Vous trouverez : Au Rez-de-jardin : l'entrée avec placard, une pièce aménagée en salle de jeux et un coin buanderie, garage. Au rdc surélevé : bel espace de vie de 40 M2 donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur un parc, une cuisine séparée aménagée, wc. Au 1er: 4 chambres avec placards récemment rénovées, salle de bains avec meuble double vasques, Le + : un studio indépendant de 19 M2 avec kitchenette et salle d'eau/wc qui était loué 390 euros avec son entrée individuel (possibilité de créer une ouverture directement depuis la maison) il a la jouissance d'une terrasse privative. Terrain de 301 M2 entièrement clos et aménagé, vous pourrez vous prélasser dans une piscine semi-enterrée de 6.40*4.20 avec une hauteur de 1m20, qui est chauffée. Points techniques : - Fenêtre en aluminium de la marque Kline. - Isolation phonique dans la pièce de vie. - Chaudière à gaz, radiateurs récents. - Isolation des combles. Elle offre de nombreuses possibilités et répond à la demande soit d'une grande famille, à des investisseurs ou un mixte habitant la maison et en poursuivant la location du studio. Une visite s'impose.

Aménagement du bien

• 3 m²

  Entrée avec placard

• 18 m²

  Garage Ne rentre pas de véhicule

• 4 m²

  Buanderie Passage par petite pièce intermédiaire

• 6 m²

  Cellier Aujourd'hui petite salle de jeux

• 19 m²

  Studio avec accès indépendant

• 4 m²

  Dégagement dessert cuisine, wc, salon et accès à l'étage

• 10 m²

  Cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque, ???)

• 20 m²

  Salle à manger Séparée du salon

• 19 m²

  Salon Fait partie de l'agrandissement plafond à 2.05

• 2 m²

  Toilettes

• 3 m²

  Dégagement Dessert les chambres et salle d'eau

• 11 m²

  Chambre 1 à gauche avec placard / penderie

• 10 m²

  Chambre 2 garçon 2éme gauche avec placard / penderie

• 9 m²

  Chambre à droite avec placard en renfoncement

• 5 m²

  Salle de bains avec pare-douche / aménagée

• 9 m²

  Mezzanine Ont fait une 4e chambre au dessus du salon / surf au sol