Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 200 m² La Ferté-Bernard (72400)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 200 m²
  • 2 284 m²

À propos du prix

Prix de vente

308 000 €

1 540 € le m²

Description du bien

CENTRE LA FERTE BERNARD: Propriété comprenant une maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une pièce faisant office de vestibule, un salon
avec cheminée, une salle à manger en accès direct avec la terrasse extérieure, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une véranda, et un escalier menant à une cave
voûtée. De la cuisine, un premier accès direct à un dégagement distribuant la chaufferie, une arrière-cuisine et un escalier menant aux deux greniers aménageables; un second accès
mène au jardin et un dernier à une salle de jeux/bureau et une salle d'eau. A l'étage, un palier donne accès à deux greniers aménageables et dans son
prolongement, un couloir distribue une salle d'eau avec WC, trois chambres et une suite parentale constituée d'une salle de bain avec WC. A l'arrière de la maison, le jardin
permet l'accès à une seconde cave, à un cellier et à un potager en extrémité de la propriété. Il accueille également un bassin en eau de 11m² , des arbres d'ornement et des fruitiers. A l'avant de la maison, un chemin d'accès mène à un portail automatisé qui ouvre sur une cour arborée et paysagée bordant une dépendance (faisant office de garage, de local à poubelles et de bûcher) et la maison d'habitation.
Sa proximité des commerces, écoles et structures sportives, dans un environnement végétalisé avec goût en fait une opportunité à ne pas manquer!
Vidéo et visite en live sur demande, n'hésitez pas!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

286 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

62 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 700 € - 5 060 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Entrée REZ DE CHAUSSEE

  • 6 m²

    Véranda REZ DE CHAUSSEE

  • 7 m²

    Dressing REZ DE CHAUSSEE

  • 33 m²

    Salon REZ DE CHAUSSEE

  • 20 m²

    Salle à manger REZ DE CHAUSSEE

  • 19 m²

    Cuisine indépendante REZ DE CHAUSSEE

  • 1 m²

    Toilettes REZ DE CHAUSSEE

  • 3 m²

    Dégagement REZ DE CHAUSSEE

  • 1 m²

    Chaufferie REZ DE CHAUSSEE

  • 5 m²

    Arrière cuisine REZ DE CHAUSSEE

  • 3 m²

    Dégagement SOUS-SOL

  • 33 m²

    Cave à vin SOUS-SOL

  • 25 m²

    Bureau REZ DE CHAUSSEE

  • 3 m²

    Salle d'eau REZ DE CHAUSSEE

  • 50 m²

    Terrasse REZ DE CHAUSSEE

  • 10 m²

    Sous-sol SOUS-SOL CAVE

  • 18 m²

    Cellier SOUS-SOL

  • 7 m²

    Palier ETAGE 1

  • 10 m²

    Chambre ETAGE 1

  • 3 m²

    Couloir ETAGE 1

  • 12 m²

    Suite parentale ETAGE 1 chambre

  • 5 m²

    Suite parentale ETAGE 1 salle de bain avec WC

  • 12 m²

    Chambre ETAGE 1

  • 11 m²

    Chambre ETAGE 1

  • 60 m²

    Combles aménageables ETAGE 2

  • 60 m²

    Grange GARAGE

  • 6 m²

    Grange LOCAL POUBELLES / SERRE

  • 2 m²

    Grange BUCHER

Image des la section Servies Image des la section Servies

Bellême (61)

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EIRL, 904165248 RSAC POITIERS

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Frais de notaire (8%)
24 640,00
Coût du crédit
188 910,28
Montant total à payer
521 550,28
Mensualité estimée
1 656,37 € / mois

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