Maison à vendre 5 pièces de 138 m² La Chapelle-sur-Loire (37140)

Description du bien

Entre Langeais(37130) et Bourgueil(37140) venez découvrir cette belle maison en pierre typique des bords de Loire ; C'est une exclusivité Dr House-Immo ! Vous apprécierez ses murs épais, ses poutres massives et le charme de ses éléments anciens. Il y a une quinzaine d'années, la maison a fait l'objet d'une importante rénovation avec, en particulier, une nouvelle couverture en ardoise naturelle, des huisseries double-vitrage et une pompe à chaleur. Le rez-de-jardin comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un ancien four à pain, un beau séjour avec poutres et cheminée, une buanderie et des toilettes avec lave-main. À l'étage un couloir avec boiseries dessert trois chambres et une grande salle d'eau avec double-vasque, douche italienne et toilettes. Au dessus, les deux beaux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement. Une grande dépendance ancienne fait face à la maison. Idéale pour le stockage, elle comprend deux granges et une pièce centrale. Elle pourrait aussi y accueillir une activité artisanale ou un atelier d'artiste. Sur le terrain arboré et partiellement clos d'environ 3300m², vous trouverez des arbres fruitiers et deux puits. Ce bien se situe à seulement 25 minutes (33km) du périphérique de TOURS-Métropole(37000) par A85 gratuite et à 11 minutes (11km) du CNPE Chinon (EDF). Le prix de vente est de 245.600 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique (C indice 176) et GES (A indice 5).

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 16 m²

  Cuisine indépendante

• 32 m²

  Séjour

• 5 m²

  Buanderie

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 10 m²

  Couloir

• 17 m²

  Chambre cheminée FO

• 9 m²

  SdE + Toilettes

• 13 m²

  Chambre

• 20 m²

  Chambre avec placard

• 3 m²

  Dressing

• 2 m²

  Dressing