Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 154 m² La Chapelle-Faucher (24530)

5 pièces
3 chambres
154 m²
442 m²

Réf : 112718

À propos du prix

Prix de vente

249 900 €

1 623 € le m²

Prix du bien

238 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Au cœur du bourg de La Chapelle Faucher, découvrez cette maison en pierre mitoyenne, chargée d’histoire et de charme, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée, d’un salon/séjour chaleureux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de bain. Un toilette extérieur accessible depuis la terrasse et le jardin complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un second salon, deux chambres, une salle d’eau avec toilette ainsi qu’un espace de rangement.

À l’extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin plat, sans vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une cave pouvant faire office de salle de sport ainsi qu’un jardin non attenant viennent compléter l’ensemble.

Terrain de 442 m².

Chauffage électrique par radiateurs.
Assainissement collectif.

Un bien atypique, plein de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et d’authenticité, que ce soit en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

263 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 060 € - 4 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(112 avis)

Guillaume Lafon

Périgueux (24)

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809799158 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

19 992,00 €

Coût du crédit

153 274,93 €