Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 113 m² Kerlouan (29890)

6 pièces
4 chambres
113 m²
1 920 m²

Réf : 88822

À propos du prix

Prix de vente

281 000 €

2 487 € le m²

Prix du bien

270 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,07 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

29890 - Kerlouan - Exclusivité Dr House Immo - Belle maison en pierres de taille, située dans le bourg de Kerlouan, implantée sur une parcelle de 1920 m², en partie constructible. Elle fait face au Sud. Vous y trouverez également 1 hangar de 200 m² environ et un garage. La mer et les plages se situent à un peu plus de 2 kms. Cuisine séparée, séjour avec cheminée, wc et une chambre au rdc. A l'étage 3 chambres, salle de bains, lingerie et wc. Tous les commerces et départ de bus sont accessibles à pieds. Ce bien est relié au tout à l'égout. Quelques travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

61 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 040 € - 4 112 €

Basé sur l'année de référence 2025

Claude Le Vourch

Kerlouan (29)

Entreprise individuelle, 453832594 RSAC Brest

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Frais de notaire (8%)

22 480,00 €

Coût du crédit

172 349,96 €