Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 129 m² Goulven (29890)

7 pièces
5 chambres
129 m²
1 593 m²

Réf : 81103

À propos du prix

Prix de vente

271 000 €

2 101 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nouveauté Dr House Immo. A 700m du bourg, jolie propriété composée d'une maison en pierres d'environ 130m2, d'un garage, d'un hangar d'environ 400m2; le tout sur une parcelle de plus de 1500m2 au calme, à la campagne. La maison attenante au garage propose au rdc: 1 belle pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, salle d'eau avec wc, 1 suite parentale spacieuse adaptée PMR avec salle d'eau et bureau. Au 1er: 2 chambres, 1 salle de bains. Au 2nd: 2 chambres. L'assainissement individuel est aux normes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Le terrain est clos de palissades et de talus. Aucun vis-à-vis. Superbe vue panoramique sur la baie du haut de la parcelle. Le hangar en bon état général offre une belle hauteur. Disponible en juin 2025.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
P.M.R.
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel mixte
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

990 € - 1 410 €

Basé sur l'année de référence 2024

Vanessa Flaux

Guissény (29)

Entreprise individuelle, 839126158 RSAC Brest

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Frais de notaire (8%)

21 680,00 €

Coût du crédit

166 216,51 €