Maison à vendre 5 pièces de 105 m² Saint-Thonan (29800)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 105 m²
  • 455 m²

À propos du prix

Prix de vente

305 000 €

2 905 € le m²

Prix du bien

295 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,39 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Sur la commune de St Thonan. Découvrez cette agréable maison contemporaine de 2016, parfaitement entretenue et offrant un agencement pensé pour le confort au quotidien. Située à 20 Kms de Brest, à proximité de l'axe rapide de la RN 12 et proche des commodités ( école, commerces...) Cette maison allie modernité, confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une pièce de vie de 42 m2 lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin clos sans vis-à-vis de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours, une buanderie fonctionnelle, une première chambre de plain-pied de 12m2 avec sa salle d’eau privative et ses WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de :Trois chambres de 10m2, 11m2 et 13m2 avec placards intégrés, une salle de bains, des WC indépendants. Un garage de 22 m² vient compléter l’ensemble. Côté prestations : Chauffage par pompe à chaleur dernière génération : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, huisseries en aluminium avec volets roulants électriques, Raccordement au tout-à-l’égout, connexion fibre optique. Une visite s'impose pour cette maison clé en main, : le cadre idéal pour votre famille !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

51 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

1 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

529 € - 715 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Pièce de vie et cuisine

  • 12 m²

    Chbre 1

  • 4 m²

    Cellier

  • 3 m²

    SDE

  • 2 m²

    Wc

  • 11 m²

    Chbre 2

  • 13 m²

    Chbre 3

  • 9 m²

    Chbre 4

  • 6 m²

    SDB

  • 1 m²

    Wc

  • 2 m²

    Palier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
24 400,00
Coût du crédit
187 070,25
Montant total à payer
516 470,25
Mensualité estimée
1 640,23 € / mois

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