Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Jardres (86800)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 98 m²
  • 2 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

206 000 €

2 102 € le m²

Prix du bien

200 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

JARDRES - Maison de plain-pied de 98 m2 habitables sur sous-sol de même superficie, sur un terrain clos et arboré de 2200 m2 Cette maison avec un charme fou se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une cheminée ouverte, elle même donnant sur une grande terrasse carrelé protégée par un store électrique, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, four, hotte plaque 2 gaz et 2 électrique), trois chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec une grande douche, un meuble une vasque et un grand placard et enfin d'un WC séparé. Au sous-sol vous profiterez d'un très grand garage pour deux véhicules équipé d'une porte automatique sectionnelle et d'une porte-fenêtre, d'une chaufferie, d'une cuisine d'été carrelée, d'une très belle cave et d'un grand atelier. Vous bénéficierez d'un accès direct sur une terrasse à l' arrière de la maison et sur le jardin. En extérieur, véritable coup de cœur aussi pour le charme du grand jardin arboré et son grand potager pour une superficie totale de 2.200 m2, sa grande allée goudronnée qui vous conduira jusqu'à l'espace garage et trois places de parking sur le côté. Enfin l'entrée est équipée d'un portail électrique avec un interphone. Cette pépite se trouve sur un secteur très calme et agréable excellement bien situé à seulement 5 minutes de Chauvigny! Appelez nous sans plus attendre!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 040 € - 2 820 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 11 m²

    Couloir

  • 12 m²

    Cuisine Américaine CUISINE OUVERTE

  • 31 m²

    Salle à manger Salon / salle à manger avec cheminée ouverte

  • 1 m²

    Toilettes

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau Avec placard 1 meuble 1 vasque

  • 81 m²

    Terrasse Carrelée

  • 98 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies

Sandrine Declercq

Migné-Auxances (86)

941169476 RSAC POITIERS

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
16 480,00
Coût du crédit
126 349,08
Montant total à payer
348 829,08
Mensualité estimée
1 107,83 € / mois

Biens immobiliers similaires