Appartement à vendre 2 pièces de 35 m² Hyères (83400)

2 pièces
1 chambre
35 m²

Réf : 82409

À propos du prix

Prix de vente

147 000 €

4 200 € le m²

Description du bien

Idéalement situé dans la charmante ville d'Hyères ,d'une surface habitable de 35m², ce bien immobilier est conçu pour optimiser l'espace et le confort. Petite résidence de 2 étages, bien entretenue (les partie communes vont être refaites), façade en très bon état. La cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos plats préférés. L'appartement dispose également d'une jolie chambre et d'une salle d'eau , également un WC séparé. Actuellement loué au prix de 670 Euros Charges Comprises , régit sous un bail d'un an . S'élevant à 147 000 €, ce bien constitue un choix judicieux pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prenez dès maintenant rendez-vous pour découvrir ce petit bijou situé au cœur d'Hyères, une ville pleine de charme et d'histoire avec ses rues pittoresques, ses belles plages et sa proximité avec les îles d'Or. Ne ratez pas cette opportunité ! Taxe Foncière : 577 euros Charges Mensuelles : 70 Euros comprenant l'eau

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

550 € - 760 €

Basé sur l'année de référence 2018

Julie Boillereau

La Seyne-sur-Mer (83)

Entreprise individuelle, 880469887 RSAC Toulon

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Frais de notaire (8%)

11 760,00 €

Coût du crédit

90 161,72 €