Appartement à vendre 2 pièces de 28 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces
1 chambre
28 m²

Réf : 90007

À propos du prix

Prix de vente

165 000 €

5 893 € le m²

Description du bien

À vendre – T2 de 28 m² à Cavalaire-sur-Mer, à deux pas de la mer Situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans une résidence sécurisé, cet appartement de type 2 de 28 m² vous place à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Il se compose d’une chambrette, d’un WC séparé, d’une salle de bain, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, et d’une loggia réaménagée en petit séjour, place de parking privative. Le tout est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au soleil. LES AVANTAGES : -Emplacement recherché, proche plage et centre-ville -Loggia optimisée en espace de vie -Cuisine équipée -WC indépendant -Faibles charges (540 euros par an) -Bien entretenu, prêt à l’emploi À VOIR RAPIDEMENT Visite virtuelle sur demande

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

177 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

360 € - 540 €

Basé sur l'année de référence 2024

Grégory Hannot

Garéoult (83)

Autre, 952622751 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

13 200,00 €

Coût du crédit

101 201,94 €