Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 111 m² Gujan-Mestras (33470)

5 pièces
3 chambres
111 m²
731 m²

Réf : 87942

À propos du prix

Prix de vente

435 000 €

3 919 € le m²

Description du bien

Découvrez cette maison de 94 m² située dans un quartier calme et recherché de Gujan-Mestras. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et centre ville. Cette maison comprend un lumineux salon/salle à manger cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains avec bain et douche, WC séparés, garage de 17 m. Une terrasse couverte avec un spa complète ce bien. Le terrain clos est piscinable et a son puit foré et l'arrosage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à rafraichir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

169 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

25 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 490 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

34 m²

Séjour
9 m²

Cuisine Américaine équipée
10 m²

Chambre avec placard
11 m²

Chambre avec placard
15 m²

Chambre avec placard
18 m²

Garage
7 m²

Salle de bains + douche

Didier Normandin

Parentis-en-Born (40)

Entreprise individuelle, 891559676 RSAC MONT DE MARSAN

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Frais de notaire (8%)

34 800,00 €

Coût du crédit

266 805,10 €