Maison à vendre 4 pièces de 74 m² Guémené-Penfao (44290)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 74 m²
  • 627 m²

À propos du prix

Prix de vente

152 250 €

2 057 € le m²

Prix du bien

145 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A 5 minutes du bourg de Guémené-Penfao et de ces commodités (super marché, boulangeries, médecins, pharmacies, écoles primaires, collèges public et privé, etc...), je vous propose se bien de plein pied comprenant: _ un salon/séjour de 23 m² environ _ une cuisine de 11 m² environ _ deux chambres de 11 et 13 m² environ _ une salle de bain avec lavabo et bidet _ un WC avec combles aménageables et deux garages de 22 et 30 m² environ, le tout sur un terrain de 627 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à r.clavier@drhouse.immo Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 81194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

290 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 170 € - 1 630 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 23 m²

    Salon carrelage

  • 11 m²

    Cuisine carrelage

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 11 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Dégagement

  • 2 m²

    Dégagement

  • 21 m²

    Garage 2 ouvertures

  • 31 m²

    Garage avec chauffe-eau

Image des la section Servies

Régis Clavier

Massérac (44)

920341898 RSAC Saint-nazaire

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Frais de notaire (8%)
12 180,00
Coût du crédit
93 381,79
Montant total à payer
257 811,79
Mensualité estimée
818,77 € / mois

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