Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 190 m² Fontaine-le-Comte (86240)

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 190 m²
  • 2 199 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 800 €

1 578 € le m²

Description du bien

AU CŒUR DE FONTAINE LE COMTE, aux portes de POITIERS, belle maison de plain-pied d’une superficie de 131 m² habitable avec 190 m² au sol sur une parcelle de 2199 m² entièrement clôturée et arborée. L’habitation est idéalement composée d’un SAS d’entrée, d’un salon, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une pièce en mezzanine, d’un couloir desservant deux chambres, un dressing, une magnifique salle de bain et d’un WC séparé. La maison comprend également une arrière cuisine, une buanderie, un cellier et une véranda. Le plus, un studio (pouvant facilement être remis en commun avec l’habitation principale) comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Attenant à la maison offrant une zone de stockage supplémentaire : un appentis disposant de suffisamment d’espace pour accueillir deux véhicules et un atelier pour les amoureux du bricolage. Impeccablement entretenu, la propriété offre un magnifique extérieur avec une superbe terrasse, une grande allée gravillonnée, un sublime jardin, un abri de jardin, un bucher, un potager etc … Ce MAGNIFIQUE BIEN proche de toutes commodités est à visiter sans attendre, COUP DE CŒUR assuré !!!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

293 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 880 € - 3 950 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 12 m²

    Bureau Mezzanine

  • 20 m²

    Salon avec cheminée

  • 14 m²

    Salle à manger

  • 7 m²

    Cuisine "référence fontaine" (de 2006) Ouverte, Aménagée et équipée : Hotte, plaque induction, évier simple, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, four

  • 6 m²

    Arrière cuisine avec meubles, évier et évacuation machine à laver

  • 9 m²

    Cellier avec rangements

  • 7 m²

    Dépendance avec placards

  • 5 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 2 m²

    Dressing

  • 1 m²

    Dressing

  • 1 m²

    Chaufferie Cumulus 1

  • 12 m²

    Salle de bains + douche  avec seche serviette et lavabo double

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 23 m²

    Véranda

  • 15 m²

    Séjour (Studio)

  • 7 m²

    Cuisine (Studio) ouverte, aménagée et équipée : Hotte, plaque électrique, Four, micro-ondes et évier simple

  • 12 m²

    Chambre (Studio)

  • 5 m²

    Salle d'eau avec seche serviette et lavabo simple

  • 1 m²

    Toilettes (Studio)

  • 1 m²

    Chaufferie (Studio) Cumulus 2

  • 36 m²

    Auvent couvert Garage 2 véhicules

  • 13 m²

    Atelier Attenant au garage ouvert

  • 7 m²

    Abri de jardin

  • 2 m²

    Auvent couvert Bucher

Vidéo

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(23 avis)

Marina Aubour

Croutelle (86)

Agent Commercial, 894074731 RSAC POITIERS 894074731

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Frais de notaire (8%)
23 984,00
Coût du crédit
183 880,85
Montant total à payer
507 664,85
Mensualité estimée
1 612,27 € / mois

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