Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 81 m² Flavignac (87230)

4 pièces
3 chambres
81 m²
456 m²

Réf : 111687

À propos du prix

Prix de vente

126 260 €

1 559 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Je vous propose de découvrir cette maison en pierre dont la rénovation intérieure vient d'être achevée.

D'une surface utile de 86 m², elle se compose de deux chambres, d'un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un garage complète ce bien, le tout sur un terrain clos de 456 m².

Cette opportunité est à saisir rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Mitoyen
Cave
Salle de bain
WC
Box
Chauffage : individuel radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

416 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

16 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 150 € - 4 290 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Jacques David

Aixe-sur-Vienne (87)

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SAS, 797524980 RSAC Limoges

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Frais de notaire (8%)

10 100,80 €

Coût du crédit

77 440,95 €