Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Pageas (87230)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 2 120 m²

À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 292 € le m²

Prix du bien

110 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Coup de coeur assuré pour cette charmante résidence mitoyenne idéalement située entre LES CARS et CHALUS à Pageas. Construite sur un terrain de 2120 m², cette maison exude un caractère de campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Avec une surface habitable généreuse de 89 m², elle offre suffisamment d'espace pour une famille qui cherche à s'établir confortablement. Vous aimerez les trois chambres spacieuses, idéalement disposées pour accueillir chaleur et intimité et sa cuine ouverte aménagée Une pompe a chaleur rechauffera vos journees d'hiver Côté extérieur, la terrasse est l'endroit parfait pour organiser des soirées barbecue d'été tandis que le grand jardin offre un formidable terrain de jeu en plein air pour les enfants. Une grange,un garage et une ancienne porcherie sont également disponibles, bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Le prix de vente est fixé à 120 000 euros, une offre très compétitive pour cette maison pleine de potentiel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Mitoyen
  • Cave
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

163 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 150 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Séjour

  • 15 m²

    Cuisine Américaine

  • 5 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Salle de bains + douche 

  • 60 m²

    Grange

  • 40 m²

    Dépendance

  • 25 m²

    Dépendance

Image des la section Servies Image des la section Servies

Philippe Prunier

Le Palais-sur-Vienne (87)

Entreprise individuelle, 483245296 RSAC Limoges

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Frais de notaire (8%)
9 200,00
Coût du crédit
70 534,68
Montant total à payer
194 734,68
Mensualité estimée
618,45 € / mois

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