Maison à vendre 3 pièces de 67 m² Saint-Brice-sur-Vienne (87200)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 67 m²
- 1 123 m²
Réf : 113165
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Prix de vente
133 750 €
Prix du bien
125 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,00 %
Description du bien
Nous vous présentons cette maison indépendante d'environ 66,65 m², en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif (revenus estimés entre 300 € et 400 € par semaine en gîte).
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (45 m²) :
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- Prestations : sol en carrelage, double vitrage avec huisseries en bois, et connexion à la fibre internet.
- Chauffage : poêle à granulés et à bois principal complété par un chauffage électrique.
À l'étage :
- Deux chambres avec parquet bois et double vitrage (11 m² et 6,86 m²).
- Une salle d’eau de 3,79 m² avec toilettes, carrelage au sol et chauffe-eau électrique.
Extérieurs et environnement :
- Terrasse, terrain clos et parking privé.
- Localisation privilégiée, 20 minutes de Limoges, près de Saint-Junien, Rochechouart (patrimoine bâti et musée d'art contemporain), Oradour-sur-Glane et Chaillac-sur-Vienne. (bowling, laser game).
- Activités à proximité : chemins de randonnée et pêche.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cheminée
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
315 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 960 € - 2 690 €
Basé sur l'année de référence 2024, 2025
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Estimer maintenantSAS, 797524980 RSAC Limoges
